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不動產資訊網站"在家(AtHome)"出現百圓物件，網路社群到處流傳。它是間位於熱門觀光地伊豆的2層溫泉別墅，格局2房連帶餐廳空間的廚房(2DK)。設備如緣廊、收納室、用瓦斯、自來水管線。地坪335平方公尺，建坪74.52平方公尺。而屋齡44年的確較老，但依圖片來看尚且能住。不管怎樣價格會不會是打錯了呢? 推特上驚奇聲不斷「發生什麼事?」「真的嗎不是誤標?」。
"伊豆有百圓房地產喔~ !!!"
究竟是否為真，記者採訪了負責處理該屋的快樂不動產(リライト)田中裕治。
真的開價百圓?
是真的。講百圓嘛其實才賣1圓喔。網站設定關係最多只能標到0.01萬。這是賣家繼承來的別墅地，光持有每月自來水費、溫泉費燒錢，想免費送出去。
果真百圓(1圓)，有人感興趣嗎?
1天會接到好幾通詢問。不過想買的話，包含自來水外的管道使用權、溫泉水權、登記費、契稅等等加一加得花日幣100萬左右。可惜房價無法揭露全部費用的殘酷。
說明全部費用後大家都猶豫了。
對阿。還要灑重新裝潢的錢。
看照片好像沒多髒。
就算如此不翻修不行耶。換壁紙、榻榻米，打掃屋子，最少60萬跑不掉。再來廁所是簡易沖水的旱廁，按別墅地法規得裝設化糞池。實際有沒有辦法裝，猜想約90至100萬(有40萬的補助款)。所以全部費用加總粗估220萬。剩下沙發、桌子等遺留物不理它也可以生活，但是不要的話要再多掏錢搬走。
花...花費頗多。那有什麼地方推薦?
首先它附溫泉。再來是看得到海景。雖然目前僅能從樹縫間瞥見，稍微把前方樹砍一砍，漂亮海景就能盡收眼底。(需徵求前方家同意。)
整體來看划算嗎?
划算，可是無車庫，要的話必須清一清樹林。別看土地百坪考量形狀大概最多做成輕型車大小的停車場吧。
像"在家"這類不動產銷售網站上，很少出現如此價格。
是的。因為被許多不動產商拒絕後才跑到我們這邊來，仲介手續費單單收契約價3%加6萬(100萬以下則是5%加稅而已)。舉例像10萬的案件賺取有限，不動產商負擔卻很重。所以普通不太會去接。
明明賺不到錢為什麼接下?
沒人做賣家肯定頭大啦。賣家肯負擔交通費讓我們到處看看，做做全國生意還不錯。剛好也喜歡吃地方美食，搞來搞去公司的交易遍及25至26個都道府縣。
這樣公司在不動產界算稀有的囉...?
做義工兼自我滿足囉。
拋售此類物件情況有變多嗎?
蠻多的。沒多久前才處理高知那邊，砸180萬拆除費好出售20萬的物件。還有1圓成交，物業轉給買家10年。
以前有過賣1圓的案例嗎?
有過數十次。
為什麼會變多阿~
單純因為人口變少，不動產過剩。都是空屋。
果然還是鄉下居多?
沒錯。但橫濱那邊有改建不了的物件賣幾十萬。
橫濱...
偶爾會出現。40萬買來改建馬上出租，那裡投資報酬率(※)得1年回本。
※租屋租地收入占不動產投資額的比例。
補充一點為什麼開價1圓而非0圓，據說用買賣方式會比贈與省去許多稅務上麻煩。本次賣家誠心期待，如果感興趣的人請向快樂不動產洽詢。
"伊豆有百圓房地產喔~ !!!"
"這真的嗎不是誤標? 沒追蹤突然留言真抱歉。"伊豆に100円の不動産があるぞー！！！https://t.co/rgLox1mRPX pic.twitter.com/6stEWIuWeQ
— クワタ／コミ１す13b (@kuwataku) 2018年10月14日
"咦，賣百圓的屋... !"これ誤植ではなくて本当の値段なんですか？
— L.J (@LJ81921998) 2018年10月14日
フォロー外からの突然のツイート失礼しました。
"發生什麼事(；´Д｀)💦 住戶死於非命?"https://t.co/kapgg7FXOT #athome_co
— 槍投げ (@uxXJsJBsQK4NihP) 2018年10月16日
い、家が100円で売られとる……！
何があったんだ(；´Д｀)💦
— のฅ^ơωơ^ฅ♡ (@Nyon0128) 2018年10月14日
住む人住む人が変死するとか？ https://t.co/lCsSHK1SZE
究竟是否為真，記者採訪了負責處理該屋的快樂不動產(リライト)田中裕治。
真的開價百圓?
是真的。講百圓嘛其實才賣1圓喔。網站設定關係最多只能標到0.01萬。這是賣家繼承來的別墅地，光持有每月自來水費、溫泉費燒錢，想免費送出去。
果真百圓(1圓)，有人感興趣嗎?
1天會接到好幾通詢問。不過想買的話，包含自來水外的管道使用權、溫泉水權、登記費、契稅等等加一加得花日幣100萬左右。可惜房價無法揭露全部費用的殘酷。
說明全部費用後大家都猶豫了。
對阿。還要灑重新裝潢的錢。
看照片好像沒多髒。
就算如此不翻修不行耶。換壁紙、榻榻米，打掃屋子，最少60萬跑不掉。再來廁所是簡易沖水的旱廁，按別墅地法規得裝設化糞池。實際有沒有辦法裝，猜想約90至100萬(有40萬的補助款)。所以全部費用加總粗估220萬。剩下沙發、桌子等遺留物不理它也可以生活，但是不要的話要再多掏錢搬走。
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1樓和室與緣廊
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自豪的溫泉、洗手台
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廁所、廚房
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餐廳、2樓和室
花...花費頗多。那有什麼地方推薦?
首先它附溫泉。再來是看得到海景。雖然目前僅能從樹縫間瞥見，稍微把前方樹砍一砍，漂亮海景就能盡收眼底。(需徵求前方家同意。)
整體來看划算嗎?
划算，可是無車庫，要的話必須清一清樹林。別看土地百坪考量形狀大概最多做成輕型車大小的停車場吧。
像"在家"這類不動產銷售網站上，很少出現如此價格。
是的。因為被許多不動產商拒絕後才跑到我們這邊來，仲介手續費單單收契約價3%加6萬(100萬以下則是5%加稅而已)。舉例像10萬的案件賺取有限，不動產商負擔卻很重。所以普通不太會去接。
明明賺不到錢為什麼接下?
沒人做賣家肯定頭大啦。賣家肯負擔交通費讓我們到處看看，做做全國生意還不錯。剛好也喜歡吃地方美食，搞來搞去公司的交易遍及25至26個都道府縣。
這樣公司在不動產界算稀有的囉...?
做義工兼自我滿足囉。
拋售此類物件情況有變多嗎?
蠻多的。沒多久前才處理高知那邊，砸180萬拆除費好出售20萬的物件。還有1圓成交，物業轉給買家10年。
以前有過賣1圓的案例嗎?
有過數十次。
為什麼會變多阿~
單純因為人口變少，不動產過剩。都是空屋。
果然還是鄉下居多?
沒錯。但橫濱那邊有改建不了的物件賣幾十萬。
橫濱...
偶爾會出現。40萬買來改建馬上出租，那裡投資報酬率(※)得1年回本。
※租屋租地收入占不動產投資額的比例。
補充一點為什麼開價1圓而非0圓，據說用買賣方式會比贈與省去許多稅務上麻煩。本次賣家誠心期待，如果感興趣的人請向快樂不動產洽詢。
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